尖沙嘴中部舖承租力強

【本報訊】市場憧憬東鐵尖沙嘴工程竣工後，隧道出口沿麼地道及堪富利士道的人流量將會激增，帶旺該區零售業，業界估計，將進一步鞏固尖沙嘴中部舖租，而該區去年有79宗租賃，成交量遠遠拋離尖西及尖東。

東鐵帶來投資者
中原地產資料顯示，02年第四季尖沙嘴彌敦道及向東至漆咸道一帶的尖中區，錄得79宗租務成交，遠高出彌敦道至廣東道尖西區的29宗，更拋離僅得12宗的漆咸道以東的尖東區。
中原商舖部總經理潘志明指出，尖沙嘴東鐵工程將於一年後完成，區內人流量激增，加上同區百樂酒店重建，金馬倫道至彌敦道間的街舖會直接受惠。他認為，各種有利因素將進一步鞏固尖中的舖位租金，棉登徑、麼地道及加拿芬道一帶的舖位已見有個別投資者吸納。
另外，尖中承租舖位類別平均，近八成集中呎租200元以下的舖位。尖西一帶的店舖承租能力相對較強，三成二承租每方呎逾200元的舖位，至於尖東的舖位呎租全低於200元。