【本報訊】為刺激租務市場，政府計劃撤銷租管條例之外，亦推出租金津貼計劃，長江實業（001）執行董事趙國雄預期，住宅租務交投會有上升動力，市區大型屋苑租金料可較兩年前升8至10%。
趙國雄指出，去年集團旗下樓盤，投資者購入收租的比例為15至20%，他預期，即將推出的紅磡都會軒服務式住宅，投資者比例將高達50%，租金回報率料達7厘。該盤今日公布定價及開賣詳情，成為集團羊年首個推售新盤，他並以「紅盤價」預告今日開售價，價格會參考區內造價。現時區內半島豪庭及海逸豪園，呎價4000至4100元。
此外，隨着政府計劃撤銷租務管制，料吸引更多投資者入市，加上目前住宅租務回報率穩定，一般中小型住宅約4.5至5.5厘，相信交通方便及配套完善的屋苑，租金有上升動力。
至於，今日截標的尖沙嘴前水警總部項目，趙國雄表示，項目位置佳，集團亦有興趣，但由於要求維修古迹等規定嚴格，目前仍在計算成本。