【本報訊】農曆新年前夕，二手交投例淡，急於出貨的業主於上月起減價招徠，成為資深投資者入貨的黃金機會。根據利嘉閣研究部資料顯示，1月份36個大型屋苑合共錄得85宗投資者入市個案，佔整體成交23.1%。
當中短線投資者入市比例明顯上升，由去年12月的5.2%，增至今年1月的11.9%。九龍區屋苑最受追捧，荔枝角美孚新邨及九龍灣淘大花園分別錄得36%及29%短炒入市個案，比例最高。
利嘉閣長沙灣分區經理陳酋樺表示，美孚新邨一向是炒家樂園，長駐一批活躍投資者，最多持有近10個單位，轉手普遍可獲利超過20%。近日一個1150方呎單位，獲炒家以165萬元承接，呎價1435元，低市價兩成。
該行九龍灣分行經理區天生說，淘大花園A座低層7室，482方呎，成交價83萬元，低市價12%，買家隨即以100萬元放售，料可賺逾10萬元。