金融風暴、樓市下滑，一眾負資產業主早已陷於水深火熱之中，政府高官矢言會盡力協助，包括推出紓緩措施，協助業主重組債務，豈料原來是「糖衣陷阱」，不但沒有解決業主的困難，房屋協會更在一名業主申請重組債務的同時落井下石，向法庭申請要該業主破產，將業主推向懸崖邊緣。 記者：羅少玲、盧文烈
【本報訊】在房協首次置業貸款計劃下，一名現職警員的負資產業主昨現身說法，指證房協與他商討重組債務及分期還款安排未有結果前，便入稟法院申請要他破產，「重連累我俾公務員事務局同警方調查，銀行戶口又凍結咗，農曆新年期間我只可以同太太每日躲喺屋企食杯麵。」
三十二歲的林先生是警務處鑑證科警員，於九八年政府推出首次置業貸款計劃時，成功透過房協申請五十三萬元貸款，加上向銀行按揭借一百一十多萬元，買入將軍澳新都城二期一個價值一百七十八萬元的五百一十六方呎單位，同時又向銀行及警察福利部借款十多萬元辦理結婚事宜。可惜好景不常，前年年底首貸的首三年免還款期屆滿，其妻同時間亦失業，一直無法償還首貸及樓宇按揭貸款。
結果林先生首次置業的單位變成銀主盤出售，還清銀行貸款後，尚有十三萬一千元償還部份首貸欠款，但尚欠房協連利息共四十七萬元，於是向房協申請協助債務重組，等待批核。
林先生說，房協曾提出分期每月還款一萬四千元，雖然太太剛覓得新工作，兩人合計總收入有三萬多元，但因每月要償還結婚時的貸款約一萬元，感到甚為吃力，要求房協降低還款額。
不過，雙方仍在就重組債務安排進行商討之際，房協便入稟法庭申請他破產，由於他是公務員，公務員事務局及警方便按程序向他展開調查，令他煩擾不堪，而銀行戶口又被凍結，令他與太太過了一個淒苦的農曆年，別人吃年糕油角，他倆則只能吃杯麵充飢。
林先生昨日致電商台《風波裡的茶杯》求助，並聲言如果房協累他丟去公務員一職，他必與房協周旋到底，入稟法庭控告房協，而他亦已口頭向申訴專員公署投訴房協，他表示：「房協申請破產及撤銷有關申請，每次都要千幾蚊啦，一樣係浪費公帑」。
房協企業傳訊經理谷國融回應強調，首置貸款是政府公帑，作為代理人的房協須確保用得其所，房協現正協助林先生重組債務，但必須按既定程序及原則進行，避免機制被濫用，完成債務重組後，房協會向法庭撤銷林先生的破產申請。
谷國融又指林先生曾在律師樓簽署法定要求償還書，應已獲悉在償還書簽署日起計二十一天內無法償還債項，房協便會入稟法庭申請他破產，現正排期於下月十二日上庭。
政府去年中推出為有需要的負資產人士提供紓緩措施，但申請人必須符合兩個條件，包括家庭現時的總收入較申請貸款時減少百分之十五或以上，以及家庭資產總值不超過十二萬元。谷國融指林先生的表面情況並不符合債務重組條件，而一般而言，房協會要求欠款人每月還款不超過其家庭總收入的六成。