大埔帝欣苑以1樓連平台單位最矜貴，客廳外是寬闊平台，最適合栽種花草，亦可呼吸新鮮空氣，愜意自在。
是次介紹的帝欣苑1樓單位，平台約240方呎，鋪砌多種天然石，顏色鮮豔，且形狀大小不一，加上綴以盆栽，布置得恍如花園一般，增添生氣，凸顯一份悠閒感覺。
單位面積1118方呎，以實用見稱，入屋即為寬廣的客飯廳，其餘3房、廚房及工人套房，分布客飯廳兩旁，盡量縮短走廊虛位，令地方更見使。3房四正闊落，家具從容擺放，廚房特大，下廚鬆動。
中原趙永輝表示，帝欣苑連平台單位放盤罕有，故此叫價高，這名業主因要換樓，才肯割價，每方呎叫價3470元，較同類放盤叫價約3600元略低。
他說，連平台單位最近一宗成交於去年12月錄得，35座1樓D室，面積1183方呎，平台約700方呎，作價397萬元，呎價3356元。
實用率高，廳房闊落，廚房大，有工人套房，主僕各自擁有休息地方。外連240方呎平台，添戶外空間。屋苑環境優美，會所設施多。但出入須駁車，略為轉折。購物須往大埔市中心或東鐵太和站商場。
註：以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出，10分滿分。
記者：溫潤潔
攝影：陳亮華
