【本報訊】羊年剛開始，長江實業（001）部署上半年開售4個新盤，共2000個單位。頭炮是紅磡都會軒，春節前預先接受登記及預售，本周公布開賣詳情，預料成為羊年首個開賣全新樓盤。頂層6個複式，意向價每呎6000元，有準買家洽購。
長江實業執行董事趙國雄認為，利率仍處低位，失業率也有回落迹象，市民置業意欲將慢慢回升。
他預期，整體樓市今年平穩向好，多個新盤已蓄勢開賣，估計上半年樓價可望上升5%，下半年視乎同業推盤進度而定。
該公司上半年計劃開賣的新盤，按序為都會軒、筆架山畢架山一號、天水圍慧景軒及荃灣朗逸峰，單位總數1937個。都會軒明或後日公布定價，農曆新年有6000至7000人參觀。
他說，24小時通關實施，中港商貿更趨頻繁，預料該盤吸引更多內地工作港人回港置業，及投資者買樓收租。
都會軒先後獲新加坡及德國基金洽購第2座，他透露，兩個基金將分別在下周及月底來港，了解物業詳情。長實下周起在上海、杭州及廣州舉行推介會。該盤較早時接受預售，據悉，出價由每方呎3000餘至5000元。
對於政府因應土地供應充裕，考慮停止或撤銷填海計劃，趙國雄贊成。他說，「孫九招」旨在放慢及減少新供應。同時，政府致力發展基建，可以利用的土地仍然不少，毋須填海。加上新界西北區土地供應源源不絕，盡量開發該等地區土地，更可以加快與珠三角的融合。
恒基地產（012）營業部總經理張炳強認為，政府應從長遠角度考慮土地供應，某部份區域發展或須填海，不要「一刀切」叫停。香港興業（480）發展及市務部總經理陳子明指出，不填海能減少土地供應，應屬好事。