北角城市花園前排臨海座別的中高層，海景視野遼闊，但由於前臨東區走廊，難免受車聲滋擾。相對地，後排1、2座，中層以上有不俗海景，前方的顯理中學，阻隔了大部份行車聲浪。
今次介紹1座高層，主人房曲尺窗，向西北望全海景，遠觀紅磡沿岸景色，每方呎開價3488元，低同類逾10%。
中原黃文龍介紹，城市花園1座A、F、G、H室，以及2座的A、H室，中層以上視野均可跨越前方中學，享遠海景。由於海景角度夠闊，而樓價較相宜，頗受用家追捧，放盤量較前排全海景單位更少，近期就只有兩個高層。除筍盤外，另一個叫價達每方呎3906元。
筍盤開價低於市價，甚至較鄰座一些只得少許海景單位還要便宜超過4%，主要是戶主已經換樓，願意以較平價錢套現，同時，內櫳卻非陳舊，基本用料保養仍然光鮮。廳房入牆櫃外觀新淨，廚廁設備款式過時，但保養良好。
黃文龍補充，前排全海景大戶，近期成交呎價約3600元。
記者?攝影：伍志輝
