港灣豪庭 10宗領先<br>新春樓盤銷27伙

港灣豪庭 10宗領先
新春樓盤銷27伙

【本報訊】年初二,各新春賀年樓盤貨尾銷情仍未見突出,論人氣,最旺首推昨日首次開放現樓示範單位的荃灣名逸居,估計全日逾3000人次到場參觀,並有6宗成交。若累計過去兩日銷情,則以大搞賀歲嘉年華會的大角嘴港灣豪庭暫時領先,共有10宗成交;至於部份在年初一未開齋的貨尾盤,如沙田碧濤花園,昨日也錄得羊年首宗成交。

中原地產董事劉瑛琳指出,過去兩日貨尾成交,集中以上車盤為主,除港灣豪庭及名逸居外,長沙灣昇怡居及將軍澳中心也各有5宗成交,顯示樓市仍以上車客主導,但各盤大派置業利是優惠,也是促使上車客入市的原因。她認為,無論經濟及全球政治形勢仍陰晴未定,新春期間暫有20餘宗成交已算不俗。
昨日銷情最佳的名逸居,現場參觀人龍全日不散。美聯區域經理歐淼林分析,參觀者中不乏已購入單位人士,也有不少區內街坊捧場。其中一個區內上車客,首次參觀現樓後,即以184萬元購入3座低層A室,707方呎,呎價2603元,若扣除發展商送贈的16888元置業利是,成交價低至2579元。

名逸居丁財兩旺
另一個熱門上車盤,是西九龍區昇怡居,中原區域經理林偉文透露,昨日有來自荃灣的上車客,最終以165萬元成交,購入643方呎的7座中層E室,呎價2566元。
至於碧濤花園,中原區域經理吳焯誠說,售出的單位為都美閣低層A室,1285方呎,成交價308萬元,每呎2397元,較之早前同類型貨尾單位低7%。

恒隆地產助理董事黃為山表示,集團下半年將推售3個樓盤,包括尖沙嘴君臨天下、長沙灣前混合式發展項目及何文田單幢新盤。