【本報訊】年初二，各新春賀年樓盤貨尾銷情仍未見突出，論人氣，最旺首推昨日首次開放現樓示範單位的荃灣名逸居，估計全日逾3000人次到場參觀，並有6宗成交。若累計過去兩日銷情，則以大搞賀歲嘉年華會的大角嘴港灣豪庭暫時領先，共有10宗成交；至於部份在年初一未開齋的貨尾盤，如沙田碧濤花園，昨日也錄得羊年首宗成交。
中原地產董事劉瑛琳指出，過去兩日貨尾成交，集中以上車盤為主，除港灣豪庭及名逸居外，長沙灣昇怡居及將軍澳中心也各有5宗成交，顯示樓市仍以上車客主導，但各盤大派置業利是優惠，也是促使上車客入市的原因。她認為，無論經濟及全球政治形勢仍陰晴未定，新春期間暫有20餘宗成交已算不俗。
昨日銷情最佳的名逸居，現場參觀人龍全日不散。美聯區域經理歐淼林分析，參觀者中不乏已購入單位人士，也有不少區內街坊捧場。其中一個區內上車客，首次參觀現樓後，即以184萬元購入3座低層A室，707方呎，呎價2603元，若扣除發展商送贈的16888元置業利是，成交價低至2579元。
另一個熱門上車盤，是西九龍區昇怡居，中原區域經理林偉文透露，昨日有來自荃灣的上車客，最終以165萬元成交，購入643方呎的7座中層E室，呎價2566元。
至於碧濤花園，中原區域經理吳焯誠說，售出的單位為都美閣低層A室，1285方呎，成交價308萬元，每呎2397元，較之早前同類型貨尾單位低7%。
