【本報訊】羊年伊始，多個在大年初一啟市的新盤，吸引了不少前往拜年的市民順道睇樓。不過，由於大部份是首度參觀的外區客，未能帶動成交，6家發展商旗下20個開賣的樓盤，只有3個發市，合共錄得10宗買賣（見表），成績與去年的9宗相若。
各個初一啟市的樓盤，均有不同形式但價值相若的新春優惠，由於未有一家發展商提供突破性優惠促銷，昨日睇樓人流分散，成交疏落。業界表示，發展商一般不會在大節日減價促銷，提供優惠目的是增加節日售樓氣氛，多數買家不會單純為了賀年優惠而入市。
事實上，發展商的新春優惠萬變不離其宗，只是應節以不同名目推出，加上過去一年不少貨尾盤都有提供優惠，買家對於層出不窮的減價已麻木。
大角嘴港灣豪庭及將軍澳中心各錄得4宗成交，前者贈送6.8萬至9.8萬元的現金利是，相等於樓價約5%，市場反應不錯。昨午現場陸續有市民到場參觀，部份受訪者表示賀年利是銀碼吸引，拜年順道睇樓，稍後或會再次參觀，不排除入市。單日4宗成交包括一名同區公屋換樓客，購入9座700方呎單位，成交價160萬元，每呎2286元。
將軍澳中心買家可獲贈1.8萬元利是，昨日睇樓人次超過200名，至下午4時許發市，錄得羊年首宗成交，全日合共售出4伙。其中2座中層C室，899方呎，由同區租客購入，之前已參觀過該盤兩次，昨日趁假期買樓，作價240餘萬元，呎價2700元。代理表示，該買家全數付清樓價，毋須按揭。另8座高層G室，581方呎，成交價169萬元，每方呎2909元。
其餘開售的樓盤如長沙灣昇悅居、沙田碧濤花園、馬鞍山迎濤灣等旺丁不旺財，昨日均沒有錄得成交，美聯馬鞍山高級區域經理歐子軒表示，迎濤灣昨日有300人次參觀，當中6成是外區客，首次參觀該樓盤，年假後或會回流入市。
美聯物業助理營業董事李志成表示，大年初一整體氣氛不俗，尤其睇樓量較預期為多，雖然未能帶動即日成交，但長遠有助吸納更多客源，料今日市民仍忙於拜年，成交量與初一相若。
