西貢帝琴灣凱琴居面對西沙路及凱弦居，與吐露港相隔頗遠，非高層看不到海，盤源極少。是次介紹的5座A室，就屬於這類罕有的海景放盤。
單位1379方呎，客廳及套房設落地大窗，越過前方村屋群，眺望吐露港及八仙嶺，山海景色無一放過，開揚怡人。同樣坐向的書房亦享此景，衣帽間、浴室及廚房則向山。
單位間隔方正，寬闊好用，客廳一壁從容擺放茶几、梳化及鋼琴，加上深度亦夠，與電視相隔逾10呎。裝修方面，全屋鋪牆紙，訂做多組家具，客飯廳建假天花，原裝廚房家電及精美廚櫃齊備，浴室選用大量雲石，饒富氣派。
利嘉閣宋良安表示，凱琴居不計頂層複式在內，海景放盤少於5個，連車位平均呎價3100至3200元，是次介紹的不連車位。
他續說，近年缺乏同類高層海景單位成交，可參考只有10座低層A室，1379方呎，望屋苑會所，去年9月作價400萬元，呎價2901元。
層數高，視野遠，極目可享海景。實用率高，附設各式訂製家具，原裝廚廁用料高級。屋苑會所提供十多項康樂設施，並有兩線住戶專車，穿梭沙田及東鐵大學站，但周邊無商舖，購物須往外區。
註：以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出，10分滿分。
記者：溫潤潔
攝影：王子俊
