荃灣大型屋苑樓齡大部份逾10年以上，惟獨愉景新城只介乎6至7年，外貌簇新之餘，配套亦稱冠。基座大型主題商場，樓高3層，滙集各式店舖，平台逾18萬方呎園林，假山瀑布水池，綠意盎然。會所有網球場、壁球場、羽毛球場、高爾夫球場、健身室，以及可容納數百人的閱讀室等，亦動亦靜，玩樂選擇多。
區內社區配套充裕，經行人天橋通往香車街街市，鄰近地鐵站則有圖書館及郵局，加上區內有3間英文中學，其中荃灣官立中學去年更誕生會考狀元。
愉景新城配套質素好，但樓價相對不算高，如3座低層H室，面積848方呎，每方呎叫價不足2400元，對出的青山公路正進行5號幹線工程，外望的平台發揮隔音功能，影響輕微，相反高層單位更為應聲。
中原劉智佳指出，愉景新城1至4座向西南單位，受5號幹線工程影響，平均每方呎叫價2500元，較園景及山景單位低一成，是次介紹單位戶主因換樓，開價低於市場。同類成交追溯至去年11月，3座中層A室，面積848方呎，以210萬元易主，呎價2476元。
區內唯一年輕大型屋苑，有會所及商場，社區配套亦多，包括圖書館、郵局及多個政府部門。物業自設空調行人天橋通往地鐵站及巴士站，免日曬雨淋。單位以鑽石廳設計，低層望平台街景，具隔音功能。
註：以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出，10分滿分。
記者：溫潤潔
攝影：梁祖彝
