律師行生意少積極做樓宇買賣

律師行生意少積極做樓宇買賣

【本報訊】經濟轉型,律師行承辦一手及二手住宅買賣,態度較之前積極,去年承辦樓宇買賣最多的十家律師行,其中二手市場佔有率達到29.5%,較97年大增。
中原按揭經紀聯席董事鄧意民指出,97年樓市高峯期,律師行生意較現時佳,所以承辦一及二手住宅樓按的態度,不及淡市積極。
根據中原數據,02年一及二手住宅樓按,總值1501億元,承辦樓宇買賣最多的十家律師行佔40.2%。
十家承辦12936宗,佔整體的29.5%,較01年的28.5%,輕微上升1個百分點,但比97年樓市高峯期時只佔15.8%則大增。
一手住宅買賣合約方面,排首十位的律師行,佔71.5%,共有19139宗,較01年64.8%,增加6.7個百分點。
鄧意民表示,近年發展商與律師行合作,提供一手樓按的情況,顯著增多。
中原地產法律顧問經理游亮修說,律師行徵收的律師費,較以往減半,現時每承辦一宗樓按,約需3000至7000元,但以往大部份過萬元。部份律師行放棄承辦樓宇的工作,故承辦個案集中某些律師行,但並不存在壟斷局面。