粵海財務蝕讓天樂廣場

【本報訊】灣仔乙級商廈天樂廣場，粵海財務剛售出三層樓面，每方呎造價900元，較一年多前售價低兩成半。

三層樓面作價944萬
中原地產商業部營業董事何業榮透露，灣仔天樂廣場7至9樓，共10488方呎，以943.92萬元易手。買家為港資公司，用途未定。
若以該廈市值呎租7元計算，租金回報率可達9.3厘。
粵海財務96年以每方呎4600元，購入天樂廣場7至10樓四層，其中10樓全層3500方呎，於01年底，以420萬元售出，每方呎造價1200元。
另外，粵海集團上月售出銅鑼灣廣旅集團大廈19及20樓，6460方呎，成交價980萬元，每方呎1517元，買家為投資客。物業以每方呎9元租出，回報率7.1厘。