【本報訊】利率低沉，回報理想商廈遂吸引投資者入市，資料顯示，去年共錄得31宗全幢商廈及酒店成交，較01年上升約五成，總值逾57億元，大幅攀升約八成；當中以乙級商廈表現最突出，佔24宗。
卓先市場研究部指出，去年政府公布救市「孫九招」，以及停止賣地，發展商轉為在市場吸納全幢物業作投資或重建用途。該公司預期，今年全幢物業，特別是乙級商廈，會成為買賣焦點。
卓先表示，有見內地遊客來港增加，加上投資回報穩定，令投資者吸納酒店物業，去年共錄得4幢酒店成交，包括尖沙嘴百樂酒店及禮頓道133號（前遠華酒店）等。
利嘉閣資料研究部指出，去年共錄得24宗全幢乙級商廈成交，其中9幢位於中環，尖沙嘴則佔6幢。該公司工商部營業經理林家安表示，近年全幢乙級商廈租金回報吸引，一般可達6厘，至於甲級商廈，回報率則約5厘。