近年新盤市場以大型屋苑主導，低密度中小型住宅供應較少。久未有開賣新盤的信和集團，今年頭炮元朗帝庭居，即為小品式住宅設計。為切合樓盤四周的鄉村風貌，發展商刻意以法國式庭園作包裝概念，頂層單位特設空中花園，項目上周末推售，銷情良好，反映市場對該類住宅有需求。
位於元朗屏山的帝庭居，建有4幢4層高住宅，每層6至8伙，合共提供122個單位，間隔由1房至3房，其中2房單位供應略多。
屋苑以32個頂層連天台的「空中花園」單位作賣點，花園由300至580餘方呎，發展商並會為住客於空中花園鋪設真草皮，方便種植花卉及享受私人空間。所有空中花園戶，1房佔4個、2房佔20個、3房佔8個。該類單位呎價徘徊2300至2800元，百餘萬可擁有空中花園單位，迎合郊區住客追求空間的居住要求。
另外，1樓單位連平台，共12伙，平台面積150至300方呎。
屋苑伙數不多，仍設有會所，設備如法式香薰水療按摩池、噴射式冰水按摩池、健身室及室內兒童遊樂場等。
屋苑前方為輕鐵塘坊村站，配合今年底通車的西鐵，往市區算便捷。物業屬樓花，而二期地盤則坐落一期旁，料日後發展的住宅類型相若。
元朗低密度住宅供應雖然不少，如逸翠軒及蝶翠峰等，但帝庭居標榜頂層連空中花園，兼鋪真草皮，區內少見。物業附設會所，設施齊全，前方即為輕鐵站，出入較一般元朗村屋方便。
註：以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出，10分滿分。
記者：湯家明
攝影：司徒世華
