【本報訊】政府宣布停售居屋後，市區擁有海景及地利優勢的私人參建居屋，成為發展商爭奪目標。政府現時就兩個由新世界發展（017）旗下公司投得興建的居屋，紅磡紅灣半島及牛池灣嘉峰臺，商討補地價及轉售事宜，新世界發展昨表示，集團有意回購上述兩屋苑，但細節仍在商議階段。
新世界發展營業及市務高級經理何伍燕榆表示，有關兩屋苑的回購權條款，已在當年承建標書中訂明，對於外間指政府與新世界私下磋商回購的做法不公平，對公司有欠公允。
房屋及規劃地政局局長孫明揚重申，政府將就兩個居屋與新世界研究補地價安排，新世界有優先回購權利。何伍燕榆指出，若回購成功，需時將物業重新包裝、提升用料水準，及增加會所設備等，預期最快今年底才能發售。其中，海景樓王紅灣半島，預期售價每呎4000元以下。
業界指出，由於私人參建居屋的價格與私樓有距離，所以若要作私樓出售，估計房委會要先向政府補地價，形式與房協的屋苑如馬鞍山曉峯灣畔及西環加惠臺相同。
何伍燕榆指出，集團上半年的賣樓大計，未因有機會出售居屋「打亂陣腳」。系內的大埔道爾登豪庭，以即供呎價2948元推出8伙，售價400.4萬至453.3萬元，委託香港置業獨家代理。配合新推出單位，車位買一送一，每車位價值33萬元、送釐印費及千足黃金屋。該盤尚餘約20伙待售。