【本報訊】九龍建業（034）執行董事黎家輝表示，03年將推出采文軒及采逸軒；太子道西食為先重建項目則視乎市況推出，3盤單位共240個，全部售出可套現近6億元。至於未來除主要投資牛池灣項目，將繼續物色優質的收購。
黎家輝表示，新管理層入主九建約1年，將繼續集中發展本港地產業務，母公司保利達未有計劃注入澳門資產。至於今年推出的3個樓盤，其中般咸道采文軒，建築面積約6萬方呎，共104個單位，九建將投入逾千萬元翻新，預計今年第一季推售，意向呎價3500元，全部售出可套現逾2億元；將於第三季完工的堅尼地城采逸軒及於年底完工的太子道西重建項目，則分別提供75及68個單位，可望套現逾1億及2億元。
另外，牛池灣項目將與政府商談補地價事宜，保守估計樓面約180萬方呎。該公司銷售及市務部總經理羅汝榮表示，項目仍在規劃中，將建成5幢住宅，樓面約120萬方呎，其餘60萬方呎為商場，將成為九建旗下規模最大的收租物業，可望於06年推售。黎家輝預計，包括補地價的投資額約50億元，將分期投入，五至六成資金須對外融資。
租金收入每年約2億元，主要來自太子始創中心，正考慮翻新。