市場盛傳港府把停售的居屋「批發」給私人發展商轉售，證券界人士擔心有關措施將增加市場供應量，再次拖慢樓市復甦步伐，並將向政府反映有關憂慮。據悉，政府回應分析員時表示，居屋暫不會售予私人發展商。房屋及地政局局長孫明揚昨日也表示，目前只考慮如何處理兩個與私人機構合作發展、位於紅磡及牛池灣的項目，其他居屋貨尾肯定不會發售。
滙豐證券地產研究部主管張一鳴於給予客戶的地產報告中指出，將居屋售予私人發展商，會將去年9月推出的救樓市措施「全面推翻」。政府首要是透過穩定樓市，挽救疲弱經濟，若將停售的居屋售予發展商，變相增加樓宇供應，以現時每年約3萬個的吸納量，再增加2萬個居屋單位，樓市復甦期要推遲1年。
摩根士丹利昨於報告中指出，若政府將已建成但未出售的居屋單位，全售予私人發展商，將不利樓市，包括阻延樓市復甦步伐，並會抵銷救市措施的效力及控制供應的作用，令市場再次對港府的樓市政策無所適從。
不過，大摩指出，紅磡居屋紅灣半島擁有全海景，地產商較感興趣，但由於該行較早時預計03至05年的樓宇供應時有約2.7萬個，已包括該盤，即使政府出售該盤，相信對供應影響不大。