【本報訊】近數年樓價跌勢未止，是導致120萬元以下細價二手私人住宅買賣合約登記量，不斷攀升的主因，去年全年錄得18454宗登記，連續4年上升，較01年增11.2%，其中元朗區升幅最大，逾18%。
據中原地產研究部統計土地註冊處資料顯示，細價二手私樓登記量，佔整體二手私人住宅比例，過去5年來一直上升，由97年佔約10%升至去年49%，反映細價住宅已主導二手私樓市場。去年的登記總值達147.88億元，亦是連升4年，較01年增6.8%。
細價住宅買賣主要集中在新界區，元朗及屯門居首兩位，其餘分布在葵青、荃灣區和沙田等。市區則是九龍區的旺角、大角嘴、深水埗和土瓜灣等，港島則是北角及鰂魚涌。