【本報訊】鴻運地產研究報告指出，港島區11個主要豪宅，本月的平均呎租較去年同期下跌10%，但因樓價跌幅超過一成，所以出租回報率反而上升0.1厘，至5.3厘。
鴻運地產董事總經理田國強表示，企業裁員及經濟不景，豪宅業主均自動減租及提供優惠來吸引或挽留租客，令到整體租金有下降壓力。港島區因供應有限，預料影響較微，況且租金已跌至相當吸引的水平，再降價的機會不大，估計只會窄幅上落。
在11個豪宅屋苑中，以灣仔會景閣的回報率最高，平均6.4厘，呎租28元，一年間下滑6.7%。西半山雍景臺以6.3厘排第二位，但若論升幅則是各屋苑之冠，去年回報僅5.6厘，一年間升0.7厘，呎租降至現時的25.5元，跌5.6%。