矽谷經濟發展大起大跌,令市政府有難以為城市規劃作出最理想的安排。以公路設施為例,思科原計劃在南聖荷西興建大型分部,市政府於是撥款2000萬美元重建附近的公路接駁支線。可惜經濟發展急轉直下,思科剛建成的幾幢新寫字樓都未坐滿,已經公布裁員消息,哪裏會有閒錢大興土木呢!思科情願讓那塊地丟空,也要叫停興建分部的計劃。
如同各大公司一樣,加州政府面對300億美元的赤字,無可避免要關水喉。聖荷西市政府亦受影響,但仍堅持重建上述公路的接駁支線,此舉當然備受猛烈批評,那一帶可謂荒蕪一片,沒有了思科的大型分部,擴建公路設施到一片農田幹甚麼呢?但政府的發言人則指出,他們目標是要在那裏興建一個大型的科研中心,現在先行完備各樣設施,到經濟好轉時就可以大派用場。
哈!好像有點似曾相識,香港數碼港當年沒有臨崖勒馬,最後弄至如斯地步。不過,在矽谷減租也未必可以吸引商戶,去年11月再有100萬平方呎Sub-lease的寫字樓租盤流入市場,這裏寫字樓的空置率已經高居23%,矽谷中心地帶的租金面對不斷下調的壓力,還有誰會選址到南聖荷西那個不毛之地去開設寫字樓呢!
科技泡沫爆破前,繁忙時間時短短10公里的路,可以因為塞車用上1個鐘頭,隨着失業的人多了,不少人又相繼離開這個地區,加上交通部門早年計劃的公路改善工程陸續完工,交通已經暢通很多,一般來說,駕車上班的時間縮短了一半有多,駕駛者當然受惠。
不過,可能早年經濟太好,矽谷多個城市對財政收入都太樂觀,經濟下滑直接影響各項稅收,矽谷多個市政府最近也紛紛傳出財赤的消息,交通部也難逃厄運,消息指出,如果沒有龐大資金的支持,矽谷交通部在3年內將會破產。小弟都提過矽谷的公共交通系統非常不完善,交通部「乾塘」會嚴重打擊矽谷輕鐵的興建計劃,看來「慣性駕車」的文化短期內都不會改變了。
魯笨
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