淺水灣麗景園位處區內心臟地帶，信步可達淺水灣泳灘及附近超級市場，出入方便，而單位實用率高逾九成，地方見使好用，向來深受用家歡迎。
麗景園距泳灘及巴士站一帶僅5分鐘步程，沿私家山路可直達。物業則居高臨下，景觀特別遼闊，保安及私隱度亦有保障。單位高達92%的實用率，高冠同區物業。2288方呎單位實用面積（不包括露台）2110方呎，客飯廳合共有1000方呎，3房分別200、300及350方呎，四正兼沒有窗台。即使工作間及工人房亦份外寬敞，區內罕有同類實用的物業可媲美。
現時2288方呎單位，只有3個放盤，其中一個改裝成兩房，一個欠裝修，以今次介紹單位整體質素最高。業主表示，單位於4年前大翻新，重鋪全屋水喉及電線，連全屋家電，花逾100萬元，有興趣的買家可議價一併購入。
利嘉閣邱景賢表示，麗景園2288方呎單位最新成交要追溯至去年10月，高層40號室，成交價1330萬元，呎價5813元。
現時豪宅買家多以自用為主，在講求實用的大前提下，麗景園保留傳統豪宅實用率高的優點，及地理位置優越，物業更添身價。單位附連亮麗新淨裝修，可連家具購入，絕對合乎方便實際的原則。
註：以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出，10分滿分。
記者：蔡家儀
攝影：梁祖彝
