【記者黎國強報道】政府宣布停售居屋及公屋仍未能令在谷底徘徊的樓巿形勢逆轉，房委會第五期租者置其屋計劃首年認購期在上月底屆滿，認購率更創新低，只有約六成住戶認購，其中翠屏（北）邨的認購率更低至四成半。
有房委會委員相信，新一期租置計劃即將在今年三月推出，由於單位質素較佳，加上居民「趕搭尾班車」心態，認購率可望回升至七成。
房委會資料顯示，租置計劃的認購率逐年下降，九八年推出的第一期計劃認購率達七成六，第二期有六成九，至去年初第五期共推出六個屋邨約二萬六千個單位，首年認購率只有約六成一，是歷年最低紀錄。
六個出售屋邨中，翠屏（北）邨只有約四成半人認購，發言人表示，相信是由於該邨近四成住戶屬綜援家庭及單身長者戶，負擔能力較低，加上單位面積較細，影響了單位的吸引力。
房委會委員王坤說：「第五期租置計劃嘅單位質素較差，房委會原先預期認購率只有五成半，𠵱家有六成，相信同政府宣布停售居屋、公屋，吸引一啲居民趕搭尾班車有關。」
王坤表示，房委會本月底舉行的居屋小組委員會會議將討論第六期甲租置計劃詳情，預計最快可在今年三月推出，發售屋邨包括粉嶺祥華邨、鴨脷洲利東邨、屯門山景邨、將軍澳寶林邨，共約二萬六千個單位。
房委會目前仍在釐定單位售價，並會完成這些屋邨的主要維修工程才正式發售。