【本報訊】政府明言旅遊是本港四大經濟支柱之一，面對近年旅客量急升，發展商開始積極發展酒店。華懋集團繼最近獲批在旺角建酒店後，其香港仔黃竹坑道工業地亦獲准建最多300間房間的酒店。另南聯地產（1036）原作寫字樓發展的觀塘巧明街工業地，成功將部份樓面轉為酒店發展，涉及440個房間。
近年發展商興起改變工地作酒店發展的構思，其中華懋較積極，已計劃及成功申請建酒店的項目有4個，其中黃竹坑道55至57號，佔地1.5萬方呎，昨日獲城市規劃委員會批准興建1幢29層高酒店，總樓面約22.4萬方呎，其中酒店房間樓面約17.7萬方呎。
華懋集團售樓部經理吳崇武認為，有關土地應加以善用，「與期丟空，不如改做酒店」，此乃現時工地的另一出路。加上內地政策日漸開放，他看好本地旅遊及酒店業前景，旗下葵涌華基工業大廈，亦計劃改作商務酒店。
他指出，去年10月就該廈改作商貿地發信徵求業主意見，其中半數已回覆，當中95%業主贊成。至於，日後將以收益攤分予業主或是統一業權發展，暫未有定案。華懋早年將該廈六成樓面分散出售，現持有四成樓面，約63萬至64萬方呎，當中80%已空置。地盤面積11萬方呎，預期發展酒店的地積比率較工廠的15倍還要高。
南聯地產巧明街102號工地，9.6萬方呎，地積比率12倍，獲批在4層平台上建兩幢44及49層高物業，44層高物業為寫字樓，49層高物業則是寫字樓與酒店混合，酒店佔20層。