新一期置業資助貸款計劃剛出籠，名額一萬個，除了將綠白表歸一處理之外，貸款額及收入上限都相應下調，加上樓市前景不明朗，故反應未見踴躍。雖然不少有意置業者均認為計劃條款苛刻，但一旦合乎資格，獲批的機會卻極高，對於資金不足的人來說，不失為上車的好法子。 記者：丹琍
符合資格的人士會先獲發「原則上批核書」，申請人須於4個月內購置物業及成功申請銀行按揭；若未能在限期內完成，可以申請延期兩個月，費用200元。但若再次逾期，則會被取消資格。
以兩人或以上家庭計，最高貸款額為39至53萬元（視乎還款期），這筆款項是以免息形式借出。計劃現時沒有列明免息貸款及按揭貸款各佔的成數比例，只規定貸款總額不可超越樓價估值的十成，但有部份銀行（包括滙豐、恒生）已表明，銀行批出的按揭貸款，成數最高只達物業估值的七成。
不過，準業主又不一定可以「零首期」。因為部份審批較嚴謹的銀行（如滙豐）規定，選用免息貸款的客戶，兩項貸款的總額不可超逾樓價的95%，買家變相要自付5%首期。申請人事前宜先到參與計劃的銀行查詢，以免失卻預算。
由於政府的置業貸款屬免息，醒目的借款人自然會爭取最高貸款額，從而降低銀行按揭貸款比重，減少利息支出。但由於規定銀行按揭的還款年期不可少於政府貸款計劃的還款期，如果向銀行借貸的款額不多（如少於100萬），銀行或不會給予最低息率。此外，自付的首期亦不可超過資產上限。
雖然規條多多，但在樓市大跌的今天，相信仍不難選到心水樓盤。按揭中介經絡集團執行副總裁盧燕玲說：「新置業貸款計劃，較適合購置百多萬的一二手上車盤。」事實上，以計劃的入息上限來看，申請人雖可以購置200萬以上的物業，但每月供款額較高，而且銀行會要求業主每月的供款額（包括免息貸款部份）不可超過月入的50%；再考慮到日後加息的可能，申請人最好預留一定供款能力。
為了防止用政府貸款買豪宅的個案重演，新計劃設置了樓價上限。此外，如果中途斷供，供款人或會被追收利息。若然在還清欠款前轉售物業，除了要獲房委會同意之外，尚要即時清還所欠款額，而相關人士及其配偶日後亦不可再獲得房委會轄下任何公共房屋計劃資助。