樓按登記去年少兩成

【本報訊】美聯物業資料研究部指出，去年土地註冊處共錄得12.2145萬宗物業按揭合約登記（不包括第二按揭及加按登記），較01年下跌約20%。當中樓花按揭較01年大幅上升89%，至19763宗。

樓花合約大增九成
由於去年新盤集中於新界區，故樓花按揭登記量最多，共錄得11687宗，九龍區錄得7584宗，香港區則只錄得492宗登記。另外，去年滙豐銀行承辦最多樓花按揭，共達4298宗，市場佔有率為21.7%，其次為去年新上市的中銀香港（2388），共承辦3725宗，同於去年上市的渣打銀行（2888），則以3143宗排於第三位。

中銀佔現樓市場首位
另外，現樓按揭方面，去年共錄得10.2382萬宗登記，較前年下跌28%。當中有13159宗為公營房屋按揭登記，佔約12.9%。
而中銀香港已連續兩年成為承辦最多現樓按揭的銀行，去年共批出18149宗現樓按揭合約，市場佔有率為17.7%，滙豐銀行以14580宗排第二位，佔有率14.2%，渣打銀行則以14488宗排行第三，佔有率14.2%。
美聯物業表示，由於今年可開售的新盤單位數目高達3.8萬個，相信今年樓花按揭的登記量將可持續高企。