【本報訊】去年整體樓市在發展商各式各樣的賣樓花招下，售樓量較01年優勝。而今年8大地產商表示會推售的單位總數逾3萬伙，其中5家預計售樓的收益合共超過500億元。
本報統計去年6家發展商的賣樓成績，以單位數量計算，恒基地產（012）及九龍倉（004）表現大躍進，售樓數量分別增長近1倍及逾1倍，恒基更以全年賣出5800伙「稱王」。
據各大發展商提供的數據顯示，去年售出的一手單位數量，均普遍到達年初預期目標，部份更超標完成。原預計發售約3200個單位的長實，去年首10個月已完成此目標，及後再將目標推高逾4600伙，較前年賣出的3100伙多48%。
8大發展商料今年合共推售3.1萬至3.25萬個單位，當中恒基佔最多，達9000伙，最少為九龍倉，只有800戶。
至於去年超標完成的長實，該集團執行董事趙國雄對今年的賣樓大計略有保留，只表示上半年預期推出3500伙，下半年推盤量，還要視乎售樓文件決定。長實今年推售的重點樓盤包括紅磡服務式住宅都會軒，及九龍塘的畢架山一號。
至於，去年兩度「食正」救市措施消息刺激開賣深井碧堤半島及尖沙嘴擎天半島的九龍倉，全年售樓量逾2000伙，高於預期的1000戶。相比前年整體賣樓量不足1000伙，大幅增長1倍。售樓收益更由前年約50億，升至去年65億元，上升30%。
至於去年賣樓量最多的是恒基地產，全年賣出5800伙，其中港灣豪庭售出單位最多之一。恒基去年售樓量大幅上升，收益增幅卻遠低於售樓量，相信與主要銷售銀碼較細的上車盤有關。今年恒基的重頭盤為西灣河碼頭商住項目。
新鴻基地產（016）則為去年售樓收益最豐收發展商，雖然集團賣樓量僅次於恒基，但收益最高，達150億元。新地今年的重點樓盤有尖沙嘴九龍站三期、鴨脷洲深灣軒及元朗yohotown等。
