【本報訊】港島豪宅去年錄得5265宗租務成交，較01年升近兩成，全年租金則跌15至20%。預測今年成交量會再增加一成半至兩成，租金料保持平穩，其中月租1.5萬至5萬元的單位主導市場，佔整體68%。
中原地產高級營業董事趙素萍表示，02年不少新豪宅轉售為租，令市場一下子增加優質租盤，刺激成交，同時由於盤源充裕，令造價受壓。
以東半山為例，區內新盤御峰轉租，加上跑馬地禮頓山入伙，租盤供應量大增，二線豪宅大坑嘉崙臺租金即時出現變化，呎租由去年初的48元，降至年底的39元，1年間跌近19%。
今年新盤轉租數量將大減，盤源維持穩定，加上去年底租金跌幅明顯收窄，兼出租新盤空置率下降，預料年內租務成交增加。