NetFloorArea簡稱NFA，中文解作實用面積。 一個單位的實用面積是單位圍牆內所包含的面積，但不包括公用地方的面積。量度方法，由外牆外表面或與相鄰單位共有的分隔牆的中線起計劃，該單位與光井、升降機槽或公用地方的分隔牆，均視作外牆處理，它的整個厚度應包括在內，同時，單位內所有間牆和支柱都應包括在內。