豪宅級住宅的業主,大多會落重本裝修。是次介紹坐落沙田火炭半山的翠谷,頂層連天台單位,就曾斥資200萬元裝修,貴價用料隨處可見,包括雲石地板及牆身、玻璃拼木料入牆櫃,蒸氣淋浴間及水力按摩缸等生活享受齊備。
設計走高雅豪華路線,飯廳的弧形玻璃飾櫃及書房的和紙趟門,流露出雕琢而時尚的意態。又設高科技電腦液晶體控制器,操控大部家電,當開關影視設備時,窗簾布幔及燈光會自動調校,生活現代化。
間隔上稍作改動,細房及套房衣帽間改門位後更歸一,套廁向房間偷位,廚房與小型客廁合併,煮食空間大增。另附約1500方呎的天台,有充裕的私人戶外活動環境,加上物業地勢高,景致遼闊,可望到少許馬場。
美聯鄭文偉表示,火炭半山屬沙田豪宅地段,坐落其中的翠谷,居住密度遠較鄰近屋苑低,樓高4層,共8伙,直擊單位是目前唯一連天台放盤,附有豪裝,且有可以泊3部車的特大車位,雖然每方呎叫價達3684元,仍算物有所值。
他說,翠谷對上一次成交,要追溯至01年6月,中層A室,1735方呎,以560萬元易主,呎價3228元。
200萬元裝修,設計典雅,用料簇新名貴。內櫳地方大,實用率高,加上連天台,活動空間多。附單邊特長車位,可泊3部車。物業有泳池,循捷徑樓梯可往駿景廣場,有各式店舖。
註:以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出,10分滿分。
記者:溫潤潔
攝影:王子俊