【本報訊】由於部份發展商上周增加一些新的付款優惠，大角嘴港灣豪庭劃一價單位又在前天揀樓，一手樓過去兩日的銷量較前周大為改善，約售出278個單位，較前周末升逾1倍半。
據了解，成交量有半數是前日揀樓的港灣豪庭，兩日來售出約140個單位，約90伙屬劃一價。至於新增優惠的樓盤包括荃灣寶雲滙、大埔滌濤山、長沙灣昇悅居及泓景臺和將軍澳中心等，銷情較之前亦有改善，如大埔滌濤山便售出兩個分層單位及1個B型雙號獨立屋，後者面積3240方呎，成交價1400萬元。至於昇悅居及將軍澳中心的睇樓量有上升之餘，成交較前周多逾七成。
長江實業（001）的泓景臺，周末售出23個單位，八成買家選擇新的「樓按首10年八折供款」計劃。
長實執行董事趙國雄表示，正有一星資地產商洽購集團的紅磡都會軒第2座全幢，欲作長線收租之用，日內他會前往新加坡磋商。
他指出，現時本港服務式住宅的回報率達5厘，頗吸引外資，所以亦有兩家星資基金，及170多個來自台灣投資者，查詢及洽購都會軒。除新加坡，他稍後還會往台北及上海推介本港服務式住宅及其他投資物業。
由於長實今年會有多個樓盤相繼入伙，將加強代租服務及發展服務式住宅，營業部將會不斷擴充，短期內會增聘約70名員工。至於天水圍慧景軒，長實高級營業經理劉啓民指出，會在下月中發售，示範單位設在嘉湖銀座商場。
另外，在二手市場方面，美聯物業區域經理歐子軒指出，發售中的馬鞍山迎濤灣及嘉華星濤灣，對同區二手樓市造成壓力，造價較上月跌約2至5%。