【本報訊】二手屋苑租值在過去一年跌11.8%，但同期售價也下滑11.3%。因此，租金回報仍可企穩5.7厘，沒有升跌。鴻運地產董事總經理田國強表示，租金回報可觀，料吸引長線投資者入市。
鴻運研究報告指出，18個主要屋苑本月的平均呎租10.3元，每呎售價2179元，租金回報率維持在5.7厘。牛頭角淘大花園回報率平均7.1厘，是各屋苑之冠，較去年同期高0.8個百分點，亦是7個回報錄得升幅屋苑中，幅度最大的一個。
租金回報第二高是九龍灣德福花園，達6.9厘，呎租12元。荔枝角美孚新邨及荃灣麗城花園同樣以6.5厘居第三。
租金回報率下降的屋苑有8個，以鰂魚涌康怡花園跌幅最大，1年間由6.5厘回落至5.5厘，同區的太古城亦跌至只有5.6厘。