【本報訊】和記黃埔（013）今年計劃發售7個內地城市物業，估計可套現40億元（人民幣，下同）。另集團兩個位於上海浦東的服務式住宅今年會同時招租，主力吸納跨國大公司要員，兩盤合共提供逾1000個單位，將成為浦東最大型的外籍人士住宅小區，預計兩個出租項目每年租金收入達4.5億元。
和黃地產中國市務部總經理譚健旭說，集團於北京、上海、重慶、廣州、東莞、珠海及深圳寶安區，今年有4000個單位推出。
譚健旭指出，浦東四季雅苑興建中的第六期，亦是最後一期，將於今年完工，提供41幢排屋，每座面積約1800方呎，及4座獨立洋房，面積3000至5300方呎。
示範單位裝修完成後，即招租，租金每呎15至18元。至於已落成及租出的第一至五期，提供240個分層單位，逾70幢排屋及155座獨立屋，呎租由13至15元，出租率分別80%及100%。
租客以美國及德國公司為主，日韓機構則佔約一成，而耀中國際學校亦承租7座洋房作校舍之用。全數六期共510個單位，每年租金收入達1.5億元。
旗下另一規模更大的服務式住宅御翠園亦緊接推出，毗鄰四季雅苑，佔地500萬方呎，全屬洋房，包括320幢排屋及220座獨立洋房。
第一期41座獨立屋剛落成，並即將招租，面積由2600餘至4800餘方呎，呎租由19至22元。
第二期預計興建每戶7000方呎的超級洋房。預期每年租金收入可達3億元。
另外，位於虹橋古北的商住項目，最快明年推出，住宅總樓面約150萬方呎，預計興建10幢住宅，包括一幢服務式住宅，共超過1000伙，面積由500至1500方呎。商業樓面約22萬方呎。
集團位於上海最大型的商場靜安區梅龍鎮廣場，其中70萬方呎商舖，呎租15至18元，另35萬方呎寫字樓，呎租約15元，每年租金收入共超過1億元。
