【本報訊】施政報告未有為樓市帶來利好消息，首周末新盤銷情平淡。昨日市場綜合只錄得逾150宗單位成交。其中焦點是大角嘴的港灣豪庭，恒基地產（012）以劃一價開賣188伙兩房單位。市場消息指出，開售兩小時售出約60伙，預料全晚賣出單位約100個，銷情未見突出。
雖然各發展商均推出優惠清貨，但成交平淡，僅以西九龍三盤表現較佳。其中長實（001）以首10年8折供款促銷的長沙灣泓景臺，及隔鄰的昇悅居，分別錄得11及13宗成交。鄰區的港灣豪庭，經過三周收票逾1萬張後，昨晚開售，發展商未有公布具體銷售數字。
恒基昨午5時集合該盤準買家到場等候揀樓，傍晚6時發售。現場結集數百名市民於售樓處內外，開售早段場面算熱鬧，但以地產代理居多。
恒基營業部總經理張炳強表示，配合市場要求，昨晚發售劃一價單位之外，亦按兩房定價水平發售3房單位，例如1個730方呎3房單位，昨以210萬元售出，呎價2877元。對於近期樓市漸見疲態，交投放緩，張炳強套用一句「急景殘年」來形容現時市況，意指年近歲晚，交投少不免受影響。儘管新一份施政報告未有振興樓市消息，他相信，市民入市信心不會比之前差。
港灣豪庭昨劃一價單位一律143.8萬元，樓層由5至45樓，面積由477至595方呎，並設1年原價收回保證及代客戶免費轉名。雖然項目於登記期內獲票逾1萬張，但絕大部份為代理票，實際客源有限。代理估計，昨整晚銷量約100伙。張炳強亦預計毋須通宵賣樓。
另外，紅磡都會軒昨日首日開放示範單位。長實執行董事趙國雄指出，配合政府有意實施投資移民計劃，及考慮到項目屬服務式住宅，將於本月底起，向東南亞國家如新加坡、印尼、台灣及國內等地推廣該類物業，加強海外對該類住宅認識。同時，準備聯絡香港投資推廣署合辦海外推廣物業計劃。除都會軒外、旗下畢架山一號、荃灣朗逸峰均會進行類似推廣活動。
