【本報訊】中原城市領先指數踏入今年即創出新低,在截至本月5日的一周報35.77點,較前周跌0.06點,跌穿去年12月15日的35.82點低位。
中原地產高級經理黃良昇指出,自97年至今,每年第一周的指數,僅98年及今年未能開出紅盤,但從樓市多年來均持續下滑來看,每年首周的指數表現,已與全年走勢沒有直接關係。
在44個成份屋苑中,36個造價呈現跌勢,當中跌幅較大的不乏藍籌屋苑,如沙田第一城呎價1952元,一個月跌8.63%,為各屋苑之冠。屯門大興花園則跌8.3%。港島龍頭屋苑鰂魚涌太古城跌幅亦達8.24%,呎價2859元,排第三位。
另外,錄得升幅的屋苑僅得8個,以藍籌屋苑黃埔花園升8.66%最大,呎價報2959元,柴灣杏花邨亦彈升5.17%,鰂魚涌康怡花園升值5.3%。