【本報訊】工業北移，發展商陸續轉變工廈用途，嘉里建設（683）九龍灣企業廣場三期，剛獲政府批出每方呎20元補地價，由工貿改為純寫字樓，發展商預期，今年中可發售，呎價2000元，較第二期高逾三成。
嘉里物業代理執行董事朱葉培說，企業廣場三期是集團今年重點發展項目，剛獲批補地價1200萬元，轉為純寫字樓，接受補價機會很大。該廈40層高，可出售樓面60萬方呎，明年首季入伙。由於香港與珠江三角洲將進一步融合，寫字樓需求料增加，故三期意向呎價較二期的1500元高。至於企業廣場第五期，可建樓面160萬方呎，目前尚未落實最終發展方案，但有意改變用途。
另外，嘉里物業代理高級市務經理吳美珊表示，大埔滌濤山新增買家付三成首期，首年可獲相等於樓價6%現金回贈優惠，此計劃樓價照定價，並與九龍會合作，送出永久會籍及首年年費，價值8.8萬元，優惠期至本月底。
滌濤山分層售出八成約170伙，每呎3500至3800元，獨立洋房售出39間，呎價4500至5000元，套現17億元。