特首董建華在施政報告中提出，落實海外人士投資移民的政策，證券界人士認為，有關方案對樓市長遠有正面影響，但短期仍要面對供過於求的壓力。
所羅門美邦指出，施政報告與預期相若，並沒有推出新的穩定樓市措施，但提出加快與珠三角地區的融合，將對新界北部的樓市構成壓力，也會令發展商減慢該區的補地價步伐。不過，該行認為，改變投資移民政策，中、長線可望刺激樓市需求，由於目前未有具體的政策推出，故難以評估對樓市的影響。
滙豐證券地產研究部主管張一鳴昨出席一電台訪問時說，本港具備吸引投資移民條件，有關政策也能吸引資金來港，對樓市有利。他認為市場傳出投資移民的金額將訂於300萬至500萬元，屬合理水平，但樓市今年仍須經歷痛苦的調整期，明年供求才會逐漸回復平衡，故維持明年樓價升5-10%的預測。
至於一直唱好樓市的瑞銀華寶董事總經理林奮強也同意，投資移民政策可加強投資者入市信心，有利本港樓市。他預料這些移民會買較高價的物業，但現階段難以將有關政策的影響量化，須待政府發表人口政策調查，才可界定何謂投資移民。林氏表示，投資移民雖有利樓市，但最重要是恢復市民入市信心。他指出，02年樓價在1000萬元以上的住宅成交量，較01年增加35%，反映港人有一定購買力，加上本港出口表現轉強，樓市復甦全繫於信心問題。