豪宅例淡 九龍區獨旺

豪宅例淡 九龍區獨旺

【本報訊】豪宅市場踏入傳統淡季,上月受聖誕及新年長假影響,交投顯著萎縮。另一長假期農曆新年又臨近,節日氣氛濃厚,外遊人士增加,料進一步打擊市場成交,料到假期過後才會復甦。
利嘉閣研究部數據顯示,全港31個熱門豪宅屋苑,上月僅錄得63宗買賣,較去年11月下跌8.7%,造價亦下降2%。

駿景園12宗最多
其中新界豪宅表現欠佳,月內僅錄得24宗,減27%,熱門屋苑大埔康樂園買賣大減88%。港島豪宅錄得22宗,跌12%,多幢名廈如大潭紅山半島、中半山地利根德閣等更是無成交。但九龍豪宅交投逆市增加,成交量增55%,以又一村又一居表現最突出,1個月有10宗買賣。在各屋苑中,上月成交量最多為火炭駿景園,錄得12宗成交,較去年11月多4宗。

春節後料有起色
該行港島住宅部事務董事張偉文表示,不少新盤待農曆新年後推出,買家亦放慢入市步伐,觀望銷情才作入市決定,屆時市況會好轉。