【本報訊】昨日發表的施政報告，關注樓市方案的着墨不多，政府考慮透過以投資移民方式，引進海外資金及人才，刺激本地經濟。業界對有關政策大表歡迎，認為可帶動物業市場需求，刺激中高價住宅成交。
發展商就政府建議的外地投資移民政策，迅速作出部署。長江實業（001）發展的畢架山一號，準備農曆年後往北京及上海推介。同系紅磡都會軒，去年於廣州進行展銷後，今日開放示範單位。
對於投資移民政策，香港興業（480）發展及市務部總經理陳子明認為，若放寬外地投資移民，將有助300萬元以上物業交投。至於，政府高官率先減薪，他認為，將影響各級公務員置業情緒，從而減低消費，樓市連帶會受打擊。
不過，九龍倉（004）助理董事黃光耀則認為，近年公務員投入物業市場已見減少，公僕減薪對樓市影響不大。
地產代理界則普遍對投資移民政策表示歡迎。鴻運地產董事總經理田國強建議，投資移民置業金額下限應設在200萬元，不宜定得太高，才能與歐美等國家競爭。有關政策若落實，可帶動住宅及商業樓市，估計該類移民家庭，以選擇300萬至1000萬元物業居多。
香港置業董事胡日發表示，假設投資移民配額每日50名，1年將有18250人到港，只需兩成人投資300萬元或以上住宅，中高價樓市場將有3650個「生力軍」。
利嘉閣地產就有關政策進行問卷調查，受訪的289人中，37%認為引入投資移民有助刺激樓市。23%估計豪宅先受惠。
儘管各界對政策態度正面，屋之島物業顧問行卻指出，施政報告公布後，相繼出現豪宅減價，其中西半山嘉兆臺高層單位，減幅達5.6%。
