【本報訊】中原地產研究部指出，去年二手私人住宅買賣合約登記共37706宗，較01年減少4.7%，總值678.2億，下跌11.9%。宗數及總值同創97年後的新低。
按價值劃分，數據顯示市場呈兩極化，只有價值100萬元或以下，及逾2000萬元的買賣錄得升幅，其餘均報跌。價值100萬元或以下的登記佔15008宗，較01年增加16.6%。
至於價值逾2000萬元的登記有121宗，微升4.3%。前者登記總值105.55億，升12.1%，後者總值38.55億元，跌3.8%。
去年12月二手私人住宅買賣合約登記共2542宗，較11月少6.8%，總值42.67億元，減約4.3%。至於去年全年二手私樓登記量最佳的月份為1月，共有4090宗登記，總值72.15億元。而最差的月份為9月，原因是二手市場受到馬灣珀麗灣效應影響，以致交投疏落；該月的登記宗數僅得2220宗，總值37.12億元。
由於上月有9宗價值逾2000萬元的登記，令到整體登記總值跌幅較宗數為細。