樓市精點

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杏花邨放盤5日成交
▲柴灣杏花邨錄得今年首宗成交。美聯吳鋒綬表示,13座中層6室,556方呎,167.3萬元,呎價3009元。原業主5日前放盤昨日即獲承接。

麗晶花園交投活躍
▲九龍灣麗晶花園交投活躍。中原陳鳳霞表示,剛踏入今年僅1周,屋苑錄得3宗成交,其中17座極高層A室,474方呎,以75萬元售出,呎價1582元。
▲香港置業屠淑明表示,司徒拔道嘉苑錄得1宗買賣成交,為C座低層3號室,1350方呎,以398萬元售出,呎價2948元。

去年貨尾大增五成
▲美聯資料研究部表示,全港累積貨尾單位,由01年的14011個,增至去年20965個,大增50%。去年發展商推出新盤單位數目創98年來新高,錄得32857伙,較01年20721伙增59%。

錦綉花園呎租5元
▲元朗錦綉花園租金低位見承接。中原胡麗君表示,錦綉花園一雙數屋,1300方呎,以月租6500元全包方式租出,平均呎租5元。
▲利嘉閣資料研究部數據顯示,去年全年商廈錄得1337宗買賣,較01年的1457宗跌8.2%。成交總值137.56億元,少16.9%。

豪宅租金年跌14%
▲屋之島研究部表示,去年12月港島主要分層豪宅平均租金,較01年同期回落14%。其中,中半山跌幅較大,由01年平均呎租32.3元,跌至去年26.7元,下跌17.3%。
▲中原彭子超表示,灣仔軒尼詩道359號地下1900方呎舖位,剛以1050萬元交吉售出,平均呎價5526元。該舖現時為永亨銀行分行,新買家屬老牌廠家。