【本報訊】未來新盤供應量龐大的將軍澳及西九龍區，成為代理行的新戰場。中原地產去年已重組兩區的架構，而美聯物業今年將增聘人手及分行數目，拓展區內業務，爭奪2.2萬個一手銷售代理。
今年西九龍約有1萬個單位可供發售，新盤如尖沙嘴君臨天下、豪峰軒，貨尾大角嘴港灣豪庭、長沙灣泓景臺及凱帆軒等，而將軍澳更提供1.2萬個單位，其中調景嶺及坑口站上蓋，就佔5900伙。
美聯物業營業董事羅國安說，西九龍及將軍澳未來3至4年有龐大的住宅供應，發展商將進行大模規的宣傳活動，對代理來說是黃金機會。集團計劃在西九龍增加分行及員工，由5間增至9間，人數由100名增至140名，預計投資金額逾100萬元。
同樣視兩個地區為搵錢重點的中原地產，去年已完成架構重整，整理兩區的分行數量及作出人手調配。中原九龍區董事劉瑛琳表示，兩區新供應充裕，其中西九龍即將入伙的新盤多，故除買賣外，潛在的租務市場有很大拓展空間，但集團不會刻意增加分行，反而着重資源調配。
鴻運地產董事總經理田國強表示，有興趣拓展兩區的業務，但需視乎開業的成本，因為於該些區域增設分行，能於短時間內見到效益的機會不大。
另外，美聯物業指出，雖然西九龍未來新供應充裕，但買家有85%是區外客，故預期有足夠的客源可以吸納新貨。
而美聯引述政府數據指出，屬西九龍區之一的深水埗，未來10年人口增長是全港第三，僅次元朗及將軍澳。去年西九龍區一手住宅有逾7000宗成交，主要集中於200萬元以下的中小型住宅，預期今年成交量維持不變，樓價平穩。