【本報訊】今年首個周末新盤交投量放緩，共售出109個單位，回落至去年11月初政府公布「孫九招」前水平。業界人士相信，交投淡靜現象持續，待農曆新年後，囤積的購買力釋放，才出現小陽春。
市場正觀望特首周三公布施政報告對樓市的着墨，加上發售中的新盤大多是貨尾，東涌藍天海岸、長沙灣泓景臺，兩日各售出16伙，是銷量最佳的一手盤。不過，承接卻不及上周，其中藍天海岸大幅減少逾八成。
發展商香港興業（480）表示，上周藍天海岸進行次輪內購，周末卻沒有舉行大型活動，故對銷情感滿意。樓盤累計售出逾600伙，套現10億元，現餘下3個劃一價單位，最快下周抽籤，或會加推6座30樓以下高層單位。
美聯物業營業董事布少明指出，1月份是傳統淡季，發展商多不會推出全新樓盤，預期成交量會下跌三成，並要待農曆新年假期後，購買力釋放才回升。除非周三特首公布的施政報告，特別提及有利樓市的措施，否則市況短期內難有起色。
市場人士指出，以劃一價方式促銷貨尾的大角嘴港灣豪庭，過去兩日參觀氣氛不俗，累積入票約5500張，估計最終可達6000張，最快本周末揀樓。
另外，美聯高級區域經理歐子軒指出，馬鞍山嘉華星濤灣日前錄得連天台相連單位成交，2座頂層A室，1441方呎，天台993方呎，成交價618萬元，呎價4289元，買家為區外換樓客。物業目前尚餘一個頂層連天台相連戶待售。
