免供免息期滿　難堪經濟壓力
夾屋苦業主2成擬申請破產

【本報訊】「我家庭收入達到四萬，已經算好幸運。」任職工程師的香港仔夾屋悅海華庭業主趙炯成不諱言，現時仍能支撐物業的每月供款，但妻子接到解僱通知，加上住處二按免供免息的五年優惠期限將於九月到期，他實在不敢肯定屆時能否承擔供樓的一萬六千多元開支。

二按業主百上加斤
趙炯成跟不少夾屋業主一樣，九八年時以四百萬元購入香港房屋協會悅海華庭一個八百呎單位，在樓市急瀉下，頓成負資產人士。他表示，原本夫妻兩人收入仍足以支撐每月一萬二千元供樓開支，但妻子失業後，加上二按供款，生活百上加斤。
由夾屋業主組成的夾屋大聯盟，於去年底訪問了芊紅居等六個夾屋屋苑六百七十二名業主，發現有八成業主每月用去兩成至六成家庭入息應付樓宇供款，其中九成半業主在購入物業時有進行二按，預期今年免供期限到期後，這些家庭將要用上更大比例的家庭入息供樓。

生活迫人減少娛樂
調查亦發現，有近一成曾於供款期間斷供及逾期供款，有八成業主現正考慮及以不作搬遷、靜待樓價回升的態度過活，但有兩成半受訪業主不諱言，正考慮申請破產，斷絕負資產折磨（見表）。
事實上，每月樓宇供款亦直接影響夾屋業主的生活消費，有六成業主直言已大幅減少看電影及唱卡拉OK等娛樂，其餘出外用膳、購買衣物及旅遊方面的消費亦明顯大幅度削減。