【本報訊】本港剛度過聖誕及新曆年兩個假期，但農曆年又將至，發展商普遍均放緩推盤步伐，一手盤成交亦趨淡靜，昨日只售出約50個貨尾單位。不過，長江實業（001）昨仍召開記者會，正準備再催谷長沙灣泓景臺貨尾單位，料本周內公布該盤新付款優惠。
約20個仍正在開售的貨尾盤，昨日都只錄得零星成交，較突出的泓景臺、東涌藍天海岸及青山公路傲庭峰，據統計，每個都只有8至9宗成交，部份如小欖漣山更是零成交。另香港興業（480）昨日再推出藍天海岸一個118萬元劃一價單位，供抽籤認購，買家需於今日決定是否購買。
仍在收票的大角嘴港灣豪庭，恒基地產（012）昨日已限制每名準買家只可入20張票。該盤計劃推出128個單位，劃一價每個143.8萬元，估計本周末揀樓，現時已累積逾5000票。
在個別業主及銀主肯減價下，亦有買家轉投二手市場，美聯物業區域經理呂志強指出，昨日元朗區便有5宗此類成交，均是業主或銀主降價3%至5%才獲承接。
此外，長實營業經理黃思聰表示，該公司會與3家銀行合作，推出一項長達6年、連二按的新優惠付款辦法，提升原只能負擔140萬元以下買家的購買能力，令他們可購買泓景臺150萬至逾180萬元的單位，同時吸納一批原打算買東涌盤的買家。該盤由上月聖誕假期至今共售出64個單位，套現1.6億元，目前仍有貨尾約有440個單位。