【本報訊】新一年開始，為新盤市場揭開新一頁。發展商計劃新一年賣樓大計之餘，相信去年不少戰績彪炳新盤，會成為今年銷售戰略參考。去年累積賣出逾千伙的新盤有6個，其中馬灣珀麗灣及長沙灣泓景臺，去年賣出逾2000伙，成為銷量最佳新盤。兩盤亦成為去年總值最高新盤。
全年首個「一炮沽清」新盤為房協於5月開售的馬鞍山曉峰灣畔，是延續房協發售堅尼地城加惠臺及上環荷李活華庭的一日「賣清光」的神話，首日開賣悉數沽出1124個單位，成為首個紅盤，為物業市場注入動力。
不過，政府隨即宣布重售居屋，為私樓市場加添壓力，馬灣珀麗灣以獨特的地理環境作賣點，及以低價策略推出，登記期內接獲16123票，成為全年新盤入票量最高的「票王」。該盤一至三期共2569個單位，於不足一個月內全部售出，為新鴻基地產（016）帶來60億元收益，成為去年總值最高的新盤。樓盤公開發售首日，於11小時內賣出逾1700伙，創下過去4年來新盤單日銷量最多佳績。
總值僅次珀麗灣的是長實（001）泓景臺。該盤為去年首個開賣新盤，由年頭開賣的第一期到年尾的第三期，推銷手法由提供多達10種付款方法至拉攏未滿2年居屋戶，結果整個項目2528個單位，全年賣出逾2000個，上月還提早開賣第6座。發展商表示，項目至今套現近49億元。為系內銷量及總值最高新盤。
除上述紅盤外，按土地註冊處數據顯示，去年銷量逾千伙的新盤還包括長沙灣昇悅居、大角嘴港灣豪庭及深井碧堤半島，連同售近千伙的帝后華庭，7個樓盤共售出逾萬戶。
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