【本報訊】剛踏入2003年，發展商對今年樓市寄予厚望，率先以加價行動測市。嘉華地產馬鞍山嘉華星濤灣，提價約4%加推6伙，即供呎價3307元。長江實業（001）尖沙嘴港景峰，亦於明日加價4.73%加推5伙；系內的長沙灣泓景臺，亦考慮月內削減退稅優惠，變相提價發售。
發展商迎接新一年，定下賣樓目標。嘉華地產計劃今年內推出5個樓盤，涉及約654個單位，預期收益30億元，較去年的15億元倍增。其中貨尾盤有九龍塘嘉皇臺、何文田嘉多利豪園及馬鞍山嘉華星濤灣，全新樓盤包括深井及琵琶山赫德傑道項目，分別提供240及60個單位。
嘉華地產高級物業經理陳玉成表示，因應嘉華星濤灣銷情理想，於元旦日錄得14宗成交，該盤累積售出逾360伙，佔總數逾60%，套現8億元，到達預期銷售目標，遂輕微加價測市。
該盤即日加推6伙，已提價約4%，即供售價由207萬至250.7萬元，全部位於23樓，面積635至736方呎。
系內的嘉皇臺，計劃農曆新年後重新包裝，以現樓方式發售。項目迄今累售近30伙，套現3億元，平均呎價約7000元。全新示範單位預計月中開放。
新一年帶頭加價的長實，昨開始加價4.73%發售港景峯。長實營業經理郭子威表示，明日推5伙，平均呎價4950元。
同系的泓景臺，營業經理黃思聰表示，考慮本月政府交稅檔期過後，削減該盤退稅優惠，變相提價發售。