西半山除了名校網吸引外，還因屬地段高尚的純住宅區，頗受單身貴族及中產家庭喜愛，其中700餘方呎單位，樓價約300萬元，往往成為此類客源的目標。坐落羅便臣道的景雅花園，單位面積723至943方呎，最細的單位間隔最佳，入屋即為長形客飯廳，兩房及廚廁位處一邊，全屋無走廊虛位，可盡用空間。
是次介紹低層D室，723方呎，地方好用外，戶主於兩年前以50萬元翻新，廳房重鋪櫸木地板，窗台鋪雲石，建入牆大櫃，用水晶燈飾，廚房鋪西班牙磚，及建櫸木廚櫃等，設計布局皆大方。整體保養新淨，並連家具放售。
中原梁惠玲表示，景雅花園每層8伙，只有C及D室面積723方呎，現時放盤約5個，普遍開價約300萬元，呎價4149元，部份連租約，相比下，是次介紹單位以交吉及附家具顯得吸引。最近成交為高層C室，上月以285萬元易手，呎價3942元。
她補充，西半山提供中型單位的物業不多，包括富景花園、駿豪閣及君德閣等，現時成交呎價約4000元。
實用率逾八成，客飯廳寬闊，房間大小合度。裝修骨子，連家具出售，保養極佳，可省回置裝費。因基座高，車聲不算大。平台花園有兒童遊樂場及泳池，購物及食肆須往半山自動扶梯一帶，步程10餘分鐘。
註：以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出，10分滿分。
記者：溫潤潔
攝影：成啟聰
