去年首10個月政府批出動工紙的商住或住宅項目有68個，涉及約1.4萬個住宅單位，其中12個主要項目佔83%，且全部都在動工中，因此，估計今年新增預售單位最少過萬個。
該批取得動工紙的項目中，部份如青衣市地段140號、荃灣朗逸峯及土瓜灣農圃道18號等，已向政府申請預售樓花同意書，馬鞍山嘉華星濤灣更已在市場預售。
至於12個主要項目中，8個位於市區，包括恒基地產（012）西灣河商住項目、新鴻基地產（016）及長江實業（001）的長沙灣商住項目、薄扶林數碼港住宅部份及尖沙嘴九龍站上蓋第三期最為矚目。
另外，去年首10個月獲批建築圖則的商住及住宅項目有85個，其中較大型的有14個，以新界區佔多，住宅樓面接近650萬方呎，主要由新地、恒基、長實及信和置業（083）等發展商持有，其中新地最活躍，以獨資或合作方式的項目便有4個，信和及南豐亦各有3個。
該些獲批圖則的項目，估計會於04年可以預售，但和記黃埔（013）的青衣市地段140號服務式住宅今年便可推出。
（之三）