【本報訊】恒基兆業位於大埔船灣的海景豪宅新樓盤「比華利山別墅」，其入口處的一幢村屋遭一名地產經紀租下後經營殯儀服務，在村屋內外掛起殯儀字句的幡旗及放置祭壇、棺材等物品，又進行模擬出殯儀式及播放「喃嘸」音樂，對船灣鄉及毗鄰三門仔村的居民造成滋擾。該村屋的業主昨入稟高等法院，指對方違約，要求法庭頒禁制令及索償，並指對方是意圖敲榨業主及恒基賠償，故向對方索取懲罰性賠償。 記者：梁瑞珮、羅宇光
原訴人陳勇昇、陳運福、李茂盛、陳根及李鳳有，為船灣鄉的信託人；答辯人蔡忠清，入稟狀中指稱他是地產經紀。
入稟狀指出，原訴人與答辯人於今年八月簽訂租約，將涉案村屋租給答辯人，每月租金一萬五千元，為期兩年。而自九月八日開始，答辯人在上址經營功德投資公司。
原訴人發現，答辯人違反租約、政府官契、公眾衞生及巿政條例及殯儀館規例等，在村屋經營殯儀服務，並在村屋內外掛起寫上「功德殯儀念佛」、「功德殯儀離別處」、「南無阿彌陀佛」等布條，在屋內放置祭壇，點起香燭，在屋外設化寶爐用作燃燒香燭冥鏹，又進行模擬出殯殮葬儀式及播放出殯音樂。
原訴人認為，答辯人的行為對船灣鄉村及毗鄰三門仔村的居民構成滋擾及尷尬，亦令該村屋的巿值下跌，原訴人曾發律師信，要求停止不法經營。十一月時，兩村居民更進行示威抗議，答辯人派人攝錄示威過程，又出言恐嚇。及後，答辯人更在屋頂放置兩副棺材。
原訴人指答辯人違約，行為對居民造成滋擾，又未有依時繳交十二月份租金，故要求收回村屋，也要求法庭頒令，令答辯人搬走有關物品，另頒令禁制答辯人在該村屋從事殯儀服務，以及在村屋的二十呎範圍內擺放有關物品。
原訴人續指，身為地產經紀的答辯人，意識到恒基兆業旗下的海景豪宅樓盤「比華利山別墅」清楚可看到該村屋，是有意圖敲榨原訴人及恒基兆業賠償。
其實，答辯人的介紹人大埔區議會副主席鄭俊平曾作出建議，給予答辯人五萬元「遷出費」，但答辯人無理地拒絕接受。故此，原訴人現向答辯人索取懲罰性賠償。
恒基兆業推廣部發言人李魁仁表示，「比華利山別墅」樓盤現已竣工，正式發售日期有待公司決定，對於殯儀村屋事件，則不作任何評論。
案件編號：HCA4830/02